新型コロナウイルス禍で世界経済が深刻な打撃を受ける中、国内の住宅市場もその影響を免れない。国土交通省の集計によると、2020年4〜9月の住宅（戸建て・分譲マンション）の取引件数は前年同期から14％減った。同省が公開する […]

国土交通省が発表した2021年1月1日時点の公示地価によると、東京・名古屋・大阪の三大都市圏の地価（全用途平均）は8年ぶりにそろって下落しました。新型コロナウイルスの感染拡大で、飲食や物販の店舗閉鎖、オフィス縮小が進み、 […]

不動産経済研究所が発表した2020年の全国の新築マンション発売戸数は、前年比15.2%減の5万9907戸。2年連続で前年実績を下回り、1976年以来44年ぶりに6万戸を割り込みました。新型コロナウイルスの感染拡大で不動産 […]

さて、今年も早いもので年末のご挨拶の時期になりました。 尚、弊社では　12月30日（水）～1月5日（火）　を年始年末休業とさせて頂きます。 来る年も変らぬご厚誼のほど、何卒宜しくお願い申し上げます。 新型コロナウイルスの […]

新築マンションの市場には「値引きの季節」というものがあります。それはマンションデベロ ッパーが決算の締めとなる3 月末をにらんだ時期です。具体的には2021 年の年明けから3 月の 半ばまでです。この時期、各社は売り上げ […]

相続した空き家は、条件を満たせば譲渡所得を３千万円まで特別控除できます。国土交通省の調査によると一戸建て空き家の52％は相続が原因で発生しています。下記Ｂ条件をご参照ください。 上記特別控除は、節税に有効ですが他の税制を […]

今後の中古マンション価格はどう推移するのか、東京23区を例にとり、この7年間を振り返ります。まず、今年1月から7月までの動きです。23区の中古マンションは、新型コロナウイルス感染拡大に伴う緊急事態宣言で4月、5月の取引件 […]