マンション市場に異変が起きています。2016年の供給戸数は1992年以来、24年ぶりの低水準を記録。全国の半数を占める首都圏の不振、供給減で需給は締まっているのに契約率は、好不調の目安とされる70％を下回りました。空前 […]

　2016年の金融機関による不動産融資は、前年を15.2％上回り1977年以来で過去最高になりました。地価上昇で不動産投資信託向け融資などが増え「バブル」といえるような状況にはないものの、節税を目指したアパートの過剰建設 […]

　本日は「節分」です。節分といえば豆まきですが、節分の夜にその年の吉方を向いて、目を閉じて一言も喋らず、願い事を思い浮かべながら「恵方（えほう）巻き」と呼ばれる太巻きを食べるという風習もあります。それ以前は「丸かぶり寿司 […]

　東京都中央卸売市場・築地市場では、生鮮クロマグロが１キロあたり35万円、１匹7420万円といずれも初セリとしては過去２番目の高値がつくご祝儀相場となりました。しかし他のマグロに目を向けると、不漁で国産の入荷量は2016 […]

　2016年丙申は、こんな年でした。日本では女性初の東京都知事が誕生、天皇陛下の生前退位、英国のEU離脱、アメリカではトランプ新大統領の選出には驚きました。マイナス金利の影響で住宅ローン金利が過去最低水準となるなどの不動 […]

　世界のオフィスビル取引が下落しています。特にロンドンのオフィスビル取引価格が大幅に下がっています。大手の研究所がまとめたアジアや欧米の主要都市の不動産価格の調査結果によると、前回調査と比べた騰落率は、ロンドンがマイナス […]

　「予想外」とされた米大統領選挙でのドナルド・トランプ氏の勝利。米国の次期大統領に共和党トランプ氏の就任が決まったことを受け、金融市場の動きが激しくなっています。トランプ氏勝利が判明した直後はリスクを避ける動きが強まり、 […]

　昨今、不動産市場に過熱感がみられた新築マンションの発売戸数契約率が悪化する等から、「近いうちに崩壊する」といった論調が散見されていました。日経平均株価と連動性の高い都心３区（千代田、中央、港）の中古マンション市場の平方 […]

　平素は格別のご懇情を賜り、心より厚く御礼申し上げます。 　先日、9月20日に平成28年度の地価調査が公表されました。国土交通省がまとめた基準地価（７月１日時点）によると、地価は全国平均で下落基調が続くなか、商業地は９年 […]

　リオデジャネイロ五輪で日本人選手の活躍を観て、とても好感が持てる状況です。そんな状況になぞらえ、五輪と株価の相関性をはやす声も出ています。 　多くの市場関係者がお盆休みのなか、東証１部の売買代金は今年最低水準になった模 […]