昨今、不動産市場に過熱感がみられた新築マンションの発売戸数契約率が悪化する等から、「近いうちに崩壊する」といった論調が散見されていました。日経平均株価と連動性の高い都心３区（千代田、中央、港）の中古マンション市場の平方メートル当たりの成約単価は、株価ほど調整しておらず、今後やや弱含みそうな展開です。市場が一定の天井に達しているのは間違いないと思います。今後の展開として、家計の給与所得が上昇し、家賃支払いや住宅購入パワーが増大するためにも不動産市場が求めているのは、やはり株式市場の回復かもしれません。